수원지법 2024타경12841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2585만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2558.00㎡ (773.8평)

제시외면적

없음

보증금

8258만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6660만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이동읍 591-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

삼OOOOOOOOO

소유자

삼OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 '우월시티삼거리' 서측 인근에 위치하며 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호(1) 완경사지(토지임야), 기호(2) 내지 기호(5) 평지(묵전 내지 잡종지), 기호(6) 내지 기호(8) 평지(도로 등)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(6) ~ 기호(8) 약5미터의 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(6) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 기호(8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 지상 컨테이너 등 소재하나 철거, 이동의 용이성, 구조 등으로 보아 이에 구애됨이 없이 평가함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 지목 '임야'이나 현황 '토지임야', 기호(2) 내지 기호(5)는 지목 '전'이나 현황 '묵전 또는 잡종지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상물건은 대체로 공부와의 물적 동일성이 인정되나 관계기관(처인구청) 문의 결과 소유자와 관련하여 별도의 개발행위허가, 건축행위허가 등은 없는 것으로 답변받았는바 구체적인 사항은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-168 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 592-9 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-89 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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현황은 연접한 부동산으로 진입도로, 평탄화 작업이 된

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-3 · 1976㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590 · 131㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-2 · 160㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591 · 113㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591-1 · 178㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-168 · 173㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 592-9 · 17㎡

경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 584-89 · 93㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

기OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

남OOO

채무자겸소유자

삼OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-3 · 임야 1976㎡
• 26-03-13 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590 · 전 131㎡
• 26-03-13 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 590-2 · 전 160㎡
• 26-03-13 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591 · 전 113㎡
• 26-03-13 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 591-1 · 전 178㎡

주변

학군

• 730m · 숙명여대연수원
• 1258m · 용천초등학교 · 초등학교
• 1425m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 1467m · 용천중학교 · 중학교

버스

• 102m · 에이스카운티 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201
• 213m · 노루실 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1
• 345m · 베네스타아파트 · 11-1, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 4101, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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