수원지법 2024타경12957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4802만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

8625만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

21.60㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신동 478-6 · 일반공업지역

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재‘이마트트레이더스’북측 인근에 위치하며 부근은 공업지대로서 삼성전자 및 계열사, 정비업소 등 공장, 지식산업센터, 근생 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 시내 간선도로 인근이고 수인분당선 매탄권선역이 근 거리에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021.11.24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 8층 812 호로서 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 인테리어 등 마감 창호: 샤쉬 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 기숙사임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 소화설비, 호별 위생설비 및 난방설비 등 있음. .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약 10미터 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 8층812호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 8층812호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터-지원시설)및 근린생활시설 지3층 1623.181㎡ 지2층 1801.133㎡ 지1층 1754.991㎡ 1층 856.14㎡ 2층 820.234㎡ 3층 820.95㎡ 4층 820.95㎡ 5층 820.95㎡ 6층 820.95㎡ 7층 820.95㎡ 8층 820.95㎡ 9층 821.57㎡ 10층 821.57㎡ 11층 821.57㎡ 12층 821.57㎡ 13층 821.57㎡ 14층 821.57㎡ 15층 821.57㎡ 철근콘크리트구조 21.60㎡

주변

학군

• 656m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 690m · 매현중학교 · 중학교
• 776m · 명당초등학교 · 초등학교
• 907m · 매현초등학교 · 초등학교
• 988m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1041m · 영동중학교 · 중학교
• 1041m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화홍중학교 · 중학교
• 1153m · 잠원중학교 · 중학교
• 1163m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1169m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1242m · 효원초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 181m · 테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차 · 15-1
• 209m · 디지털엠파이어2.송원산업 · 15-1
• 230m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 329m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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