수원지법 2024타경12964-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

8635만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

21.60㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

신동 478-6

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "래미안영통마크원2단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공업사, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층, 지하3층의 건물 중 8층 813호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2021.11.24)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터-지원시설, 기숙사)으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재 등으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로서, 공장(지식산업센터-지원시설, 기숙사)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측에서 노폭 약10m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 8층813호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 기숙사동 8층813호 (신동,테크트리영통지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터-지원시설)및 근린생활시설 지3층 1623.181㎡ 지2층 1801.133㎡ 지1층 1754.991㎡ 1층 856.14㎡ 2층 820.234㎡ 3층 820.95㎡ 4층 820.95㎡ 5층 820.95㎡ 6층 820.95㎡ 7층 820.95㎡ 8층 820.95㎡ 9층 821.57㎡ 10층 821.57㎡ 11층 821.57㎡ 12층 821.57㎡ 13층 821.57㎡ 14층 821.57㎡ 15층 821.57㎡ 철근콘크리트구조 21.60㎡

주변

학군

• 656m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 690m · 매현중학교 · 중학교
• 776m · 명당초등학교 · 초등학교
• 907m · 매현초등학교 · 초등학교
• 988m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1041m · 영동중학교 · 중학교
• 1041m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1146m · 화홍중학교 · 중학교
• 1153m · 잠원중학교 · 중학교
• 1163m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1169m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1242m · 효원초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 래미안영통마크원2단지.테크트리영통지식산업센터 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 181m · 테크트리영통지식산업센터.디지털엠파이어2차 · 15-1
• 209m · 디지털엠파이어2.송원산업 · 15-1
• 230m · 래미안영통마크원2단지 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 329m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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