수원지법 2024타경13950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.13㎡ (2.2평)

건물면적

23.98㎡ (7.3평)

토지면적

7.13㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

9030만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

23.98㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역북동 745 · 자연녹지지역 · 7.13㎡ (2.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 역북동 소재 "역북동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 관공서, 공 원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(명지대역)이 소재하여 대중 교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 306호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하 주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 주차장 진.출입 용이하며 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (특수)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전 법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 3층306호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 처인구 역북동 745 3층306호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 3층306호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상10층 오피스텔 지5층 3563.62㎡ 지4층 2933.08㎡ 지3층 2933.08㎡ 지2층 3825.82㎡ 지1층 3186.91㎡ 1층 2140.16㎡ 2층 2202.41㎡ 3층 1982.9㎡ 4층 1961.44㎡ 5층 2019.66㎡ 6층 2025.26㎡ 7층 1972.94㎡ 8층 1967.34㎡ 9층 1951.89㎡ 10층 1963.09㎡ 철근콘크리트구조 23.98㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 357m · 함박초등학교 · 초등학교
• 357m · 용인용신중학교 · 중학교
• 423m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 848m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1255m · 용인중학교 · 중학교
• 1445m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교

버스

• 47m · 역북동행정복지센터.럭스나인.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1202
• 73m · 역북동행정복지센터.신성아파트.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1202
• 247m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201
• 269m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 8165용인, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 274m · 명지대사거리(시외버스정류장) · 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-01, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-01 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9870만

매각비용

148만

배당 가능액

9721만

소유자 잔여

8510만

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