수원지법 2024타경50171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7535만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.62㎡ (25.3평)

토지면적

363.00㎡ (109.8평)

제시외면적

없음

보증금

2753만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

식송로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.62㎡ (25.3평) · 단독주택

대지권

양지면 173-16 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 소재 "식금리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2018.01.19) 외벽 : 목재 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

① 본건 토지, 건물에는 후첨"지적도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉣ 이 소재하 고 있는 바, 제시외 건물의 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가 하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. ② 제시외건물 ㉠ - ㉣ 의 면적은 개략적인 실측면적이며, 후첨"토지건물 감정평가명세표" 에 평가금액을 병기하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 건물 일련번호 2 옥탑1층은 등기사항전부증명서상 미등재되어 있으나, 일반건축물 대장상 등재(용도 : 다락-면적제외)되어 있는 바, 감정평가명세표 등의 건축물내역 기재 는 일반건축물대장을 기준하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 173-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-36 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1은 목록 2.의 대지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

용OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 173-16 · 대 363㎡
• 24-11-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 식송로124번길 23-36 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 38.59㎡ 2층 45.03㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 414m · 식금리마을회관 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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