수원지법 2024타경50942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.62㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6391만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.62㎡ (6.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1338

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원컨벤션" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점 등 상업업무시설, 오피스텔, 아파트, 컨벤션센터 등이 소재하는 광교신도시내 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 제4층 제비동 452호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 및 쇼핑몰 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동축 및 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측으로 폭 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 관리실 경리 여직원 탐문조사한바, 452호 관리비 조사일현재 5개월 미납상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 4층비동452호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 4층비동452호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하8층 업무시설(오피스텔) 판매시설 문화및집회시설 1층 10574.25㎡ 2층 12424.03㎡ 3층 12404.00㎡ 4층 7921.48㎡ 5층 6357.80㎡ 6층 4737.33㎡ 7층 4737.33㎡ 8층 4737.33㎡ 9층 4737.33㎡ 10층 4737.33㎡ 11층 3680.66㎡ 12층 3680.66㎡ 13층 3680.66㎡ 14층 3680.66㎡ 15층 3680.66㎡ 16층 3442.95㎡ 17층 3442.95㎡ 지하1층 13610.44㎡ 지하2층 15494.64㎡ 지하3층 12314.12㎡ 지하4층 12438.08㎡ 지하5층 12575.60㎡ 지하6층 12551.72㎡ 지하7층 9388.64㎡ 지하8층 11799.77㎡ 철근콘크리트구조 22.62㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 249m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 464m · 산의초등학교 · 초등학교
• 471m · 수원다산중학교 · 중학교
• 764m · 광교고등학교 · 고등학교
• 767m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 782m · 연무중학교 · 중학교
• 960m · 아주대학교 · 대학교
• 969m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1281m · 원천중학교 · 중학교
• 1284m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1349m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 168m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 192m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 213m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 215m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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