수원지법 2024타경51556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.92㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.92㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 593 · 일반상업지역

호

45층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층건 아파트 중 8층 804호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 화강석 돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측의 정문, 후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매원초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 102동 8층804호 (원천동,광교아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

남OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 102동 8층804호 (원천동,광교아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층553.2023㎡ 2층408.3989㎡ 3층506.5248㎡ 4층506.5248㎡ 5층506.5248㎡ 6층506.5248㎡ 7층506.5248㎡ 8층506.5248㎡ 9층506.5248㎡ 10층506.5248㎡ 11층506.5248㎡ 12층506.5248㎡ 13층506.5248㎡ 14층506.5248㎡ 15층506.5248㎡ 16층506.5248㎡ 17층506.5248㎡ 18층506.5248㎡ 19층506.5248㎡ 20층506.5248㎡ 21층506.5248㎡ 22층506.5248㎡ 23층506.5248㎡ 24층506.5248㎡ 25층506.5248㎡ 26층506.5248㎡ 27층397.9601㎡ 28층506.5248㎡ 29층506.5248㎡ 30층506.5248㎡ 31층506.5248㎡ 32층506.5248㎡ 33층506.5248㎡ 34층506.5248㎡ 35층506.5248㎡ 36층506.5248㎡ 37층506.5248㎡ 38층506.5248㎡ 39층506.5248㎡ 40층506.5248㎡ 41층506.5248㎡ 42층506.5248㎡ 43층506.5248㎡ 44층506.5248㎡ 45층506.5248㎡ 철근콘크리트구조 90.9186㎡

주변

학군

• 235m · 매원초등학교 · 초등학교
• 297m · 광교호수중학교 · 중학교
• 668m · 동수원중학교 · 중학교
• 671m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 848m · 소화초등학교 · 초등학교
• 930m · 원천초등학교 · 초등학교
• 944m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1059m · 산남중학교 · 중학교
• 1068m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1120m · 원천중학교 · 중학교
• 1123m · 매원고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 매원초등학교.광교아이파크아파트 · 201, 999
• 336m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 370m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 402m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 402m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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