수원지법 2024타경52160-1 영통자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4075만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영통자이 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 800

호

27층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 27층건 아파트 중 21층 2101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 시스템창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포5지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83, 101동 21층2101호 (망포동,영통자이) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 경기도 수원시 영통구 영통로89번길 83, 101동 21층2101호 (망포동,영통자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 230.6924㎡ 2층 358.1561㎡ 3층 358.1561㎡ 4층 358.1561㎡ 5층 358.1561㎡ 6층 358.1561㎡ 7층 358.1561㎡ 8층 358.1561㎡ 9층 358.1561㎡ 10층 358.1561㎡ 11층 358.1561㎡ 12층 358.1561㎡ 13층 358.1561㎡ 14층 358.1561㎡ 15층 358.1561㎡ 16층 358.1561㎡ 17층 358.1561㎡ 18층 358.1561㎡ 19층 358.1561㎡ 20층 358.1561㎡ 21층 358.1561㎡ 22층 358.1561㎡ 23층 358.1561㎡ 24층 358.1561㎡ 25층 358.1561㎡ 26층 358.1561㎡ 27층 194.5017㎡ 철근콘크리트구조 59.9614㎡

주변

학군

• 314m · 동학중학교 · 중학교
• 435m · 망포중학교 · 중학교
• 441m · 동학초등학교 · 초등학교
• 511m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 712m · 망포고등학교 · 고등학교
• 712m · 태장초등학교 · 초등학교
• 782m · 잠원중학교 · 중학교
• 892m · 율목초등학교 · 초등학교
• 964m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1092m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1166m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 반월중학교 · 중학교

버스

• 63m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3
• 148m · 동수원자이 · 5-3
• 203m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 337m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 464m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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