수원지법 2024타경52849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.41㎡ (6.5평)

토지면적

21.41㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 986만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 101 · 준주거지역 · 21.41㎡ (6.5평)

호

104동 2층205호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO 외 1명

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재"광교고등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,업무시설,교육연구시설,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선 광교중앙( 아주대)역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건 내 2층 205호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,냉난방설비,도시가스설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 평탄한 장방형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔)용 건부 지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측,북동측 및 남동측으로 광로,중로,보행자전용도로인 소로 등의 포장도로에 접하며,도로상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(광교지구),광로2류(폭 50m-70m)(접함),중로 1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 기호(2): 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(광교지구),소로1류(폭 10m-12m)(2012-01-05 )(보행자전용도로)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접함), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 1층의 면적이 집합건축물대장(표제부,을)(904.57㎡)과 등기사항전부증명서(881.89㎡)와 차이가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 104동 2층205호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 253m · 광교고등학교 · 고등학교
• 607m · 창현고등학교 · 고등학교
• 648m · 연무중학교 · 중학교
• 717m · 아름학교
• 745m · 아주대학교 · 대학교
• 789m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 유신고등학교 · 고등학교
• 902m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1160m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 171m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 346m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 351m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 367m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다