수원지법 2024타경53125-1 세호프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8077만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.95㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세호프라자 · 76.95㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 532-1 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

홍OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 내 제1층 제104호로서, 외부: 드라이비트 및 복합판넬 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호: 아이제이.타일)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 왕복 6차선 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 100, 1층104호 (망포동,세호프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

홍OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 수원시 영통구 영통로 100, 1층104호 (망포동,세호프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상7층 제1,2종 근린생활시설 1층 898.87㎡ 2층 900.36㎡ 3층 855.81㎡ 4층 855.81㎡ 5층 855.81㎡ 6층 855.81㎡ 7층 394.46㎡ 지1 1,074.73㎡ 옥탑 24.8㎡ 철근콘크리트조 76.95㎡

주변

학군

• 262m · 망포중학교 · 중학교
• 483m · 태장초등학교 · 초등학교
• 523m · 율목초등학교 · 초등학교
• 553m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 569m · 동학초등학교 · 초등학교
• 571m · 동학중학교 · 중학교
• 665m · 대선초등학교 · 초등학교
• 923m · 잠원중학교 · 중학교
• 1033m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1159m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1297m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 90m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 210m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 214m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 386m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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