수원지법 2024타경53620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4915만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.77㎡ (38.0평)

토지면적

300.49㎡ (90.9평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4891만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

문형동림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.77㎡ (38.0평) · 경량목구조 · 단독주택

대지권

모현읍 315-10

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "동산저수지" 남서측 인근에 위치하며 부 근은 농촌취락지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임 야등이 소재하고 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(4) 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거기타(L.P.G 저장탱크)로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(6,7,8) 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(3,5,6,7,8)이 로폭 약 4-6미터 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3,4,5,6,7,8) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질 보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

조사일 현재 본건 기호(4) 토지지상에 소유자 미상의 L.P.G 저장탱크가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임. (ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 기타참고사항 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 일반목구조 경량목구조지붕 3층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2016.05.30) 외 벽 : 목재 위 페인트마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1) 위생 급.배수 설비, L.P.G 난방설비 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 문형동림로 197-17 · 건물
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-7 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-11 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록 1은 3층 단독주택임. - 목록 2,5.는 목록1의 부지로 사용되고 있으며, 마당에는 소나무와 수종미상의 나무가 몇그루 있음. - 목록

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315 · 242㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-6 · 74㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-3 · 77㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-7 · 2㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-4 · 30㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-11 · 296㎡

경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-2 · 413㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

모OOOOOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

조OO

임차인

전OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 문형동림로 197-17 · 일반목구조 경량목구조지붕 3층 단독주택 1층 47.65㎡ 2층 45.12㎡ 3층 33㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-10 · 답 2360㎡ (갑구 8번 13589597분의 124953.92 조수경 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-10 · 답 2360㎡ (갑구 8번 13589597분의 124953.92 조수경 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315 · 대 242㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315 · 대 242㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-6 · 도로 74㎡ (갑구4번 74분의 3.79 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-6 · 도로 74㎡ (갑구4번 74분의 3.79 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-3 · 답 77㎡ (갑구6번 77분의 3.94 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-3 · 답 77㎡ (갑구6번 77분의 3.94 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-7 · 대 2㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-7 · 대 2㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-4 · 도로 30㎡ (갑구4번 30분의 1.54 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 314-4 · 도로 30㎡ (갑구4번 30분의 1.54 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-11 · 도로 296㎡ (갑구2번 3167분의 29.12 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-11 · 도로 296㎡ (갑구2번 3167분의 29.12 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-2 · 도로 413㎡ (갑구6번 413분의 21.14 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-2 · 도로 413㎡ (갑구6번 413분의 21.14 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-8 · 답 180㎡ (갑구 2번 13589597분의 124953.92 정성균 지분 전부)
• 26-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 315-8 · 답 180㎡ (갑구 2번 13589597분의 124953.92 정성균 지분 전부)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 동림1리 · 14-3
• 343m · 동림1리 · 14-3
• 427m · 능원3리굴다리앞 · 14-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-15, 서용인새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2016.07.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-07-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-15 · 서용인새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 4915만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4691만

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