수원지법 2024타경53842-1 이편한세상영통2차1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3948만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4245만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상영통2차1단지 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 726-17 · 제2종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(망포역, 수인분당선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 건내 제10층 제1001호로서(사용승인일자:2016.12.13), 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 펜트리, 대피공간, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 10층1001호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 10층1001호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 104.7325㎡ 2층 346.853㎡ 3층 346.853㎡ 4층 346.853㎡ 5층 346.853㎡ 6층 346.853㎡ 7층 346.853㎡ 8층 346.853㎡ 9층 346.853㎡ 10층 346.853㎡ 11층 346.853㎡ 12층 346.853㎡ 13층 346.853㎡ 14층 346.853㎡ 15층 346.853㎡ 16층 346.853㎡ 17층 346.853㎡ 18층 346.853㎡ 19층 346.853㎡ 20층 346.853㎡ 21층 346.853㎡ 22층 346.853㎡ 23층 346.853㎡ 24층 346.853㎡ 철근콘크리트구조 59.9158㎡

주변

학군

• 174m · 대선초등학교 · 초등학교
• 400m · 율목초등학교 · 초등학교
• 746m · 서천초등학교 · 초등학교
• 784m · 망포중학교 · 중학교
• 835m · 서천고등학교 · 고등학교
• 859m · 태장초등학교 · 초등학교
• 928m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1000m · 동학중학교 · 중학교
• 1053m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1310m · 삼성전자 인재개발원
• 1378m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1404m · 잠원중학교 · 중학교

버스

• 132m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 254m · 신동탄포레자이후문 · H1
• 346m · 현대홈타운 · 3
• 350m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1
• 388m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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