수원지법 2024타경54012-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.92㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4070만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5512만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.92㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 1021

호

42층

당사자

채권자

아OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원고등법원" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ("힐스테이트광교" 제106동 제30층 제3002호)으로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 서측 근거리에 지하철 신분당선 "광교중앙역"이 위치하여, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 42층 건물내 제30층 제3002호로서, (사용승인일자: 2018년 05월 29일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 106동 30층3002호 (하동,힐스테이트광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

원OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO

소유자

오OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

아OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6, 106동 30층3002호 (하동,힐스테이트광교) · 철근콘크리트구조 경사지붕 42층 공동주택(아파트) 1층 148.3455㎡ 2층 133.9283㎡ 3층 529.4327㎡ 4층 529.4327㎡ 5층 529.4327㎡ 6층 529.4327㎡ 7층 529.4327㎡ 8층 529.4327㎡ 9층 529.4327㎡ 10층 529.4327㎡ 11층 529.4327㎡ 12층 529.4327㎡ 13층 529.4327㎡ 14층 529.4327㎡ 15층 529.4327㎡ 16층 529.4327㎡ 17층 529.4327㎡ 18층 529.4327㎡ 19층 529.4327㎡ 20층 529.4327㎡ 21층 529.4327㎡ 22층 529.4327㎡ 23층 529.4327㎡ 24층 529.4327㎡ 25층 529.4327㎡ 26층 275.5717㎡ 26층 102.6395㎡ 27층 529.4327㎡ 28층 529.4327㎡ 29층 529.4327㎡ 30층 529.4327㎡ 31층 529.4327㎡ 32층 529.4327㎡ 33층 529.4327㎡ 34층 529.4327㎡ 35층 529.4327㎡ 36층 529.4327㎡ 37층 529.4327㎡ 38층 529.4327㎡ 39층 529.4327㎡ 40층 529.4327㎡ 41층 508.5853㎡ 42층 344.4894㎡ 철근콘크리트구조 107.9173㎡

주변

학군

• 788m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 840m · 산의초등학교 · 초등학교
• 853m · 이의중학교 · 중학교
• 963m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1016m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1172m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1221m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1314m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1386m · 연무중학교 · 중학교
• 1400m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 279m · 원천호수사거리.힐스테이트광교 · 670, 80, 999
• 304m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 416m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 488m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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