수원지법 2024타경54937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7110만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4711만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5732만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 693

호

18층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 멍포동 "(수도권전철 수인분당선) 망포역" 남측 인근에 위치한 망포역아이파크 103동 내에 소재함, 본건 주위는 영통지구 주변 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트단지 및 망포공원, 근린생활시설, 상업시설, 공영주차장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 수인분당선 망포역이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002년 6월에 사용승인된 철근콘크리트벽식조 경사지붕 18층 아파트 중 1층 103호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 침실4, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 부정형 형태로, 107㎡-160㎡ 중대형 512세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 북동측으로 각각 영통로, 영통로200번길에 접하며, 단지 남측 일부와 동측으로 영통로174번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)·중로2류(폭 15m-20m)· 중로3류(폭 12m-15m) 접함, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 20, 103동 1층103호 (망포동,망포역 아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 20, 103동 1층103호 (망포동,망포역 아이파크) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕(경량철골조)18층 아파트 1층 664.8452㎡ 2층 635.6132㎡ 3층 635.6132㎡ 4층 635.6132㎡ 5층 635.6132㎡ 6층 635.6132㎡ 7층 635.6132㎡ 8층 635.6132㎡ 9층 635.6132㎡ 10층 635.6132㎡ 11층 635.6132㎡ 12층 635.6132㎡ 13층 635.6132㎡ 14층 319.4866㎡ 15층 319.4866㎡ 16층 319.4866㎡ 17층 319.4866㎡ 18층 319.4866㎡ 2층 635.6132㎡ 2층 635.6132㎡ 철근콘크리트벽식조 134.9482㎡

주변

학군

• 416m · 태장초등학교 · 초등학교
• 655m · 망포중학교 · 중학교
• 714m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 714m · 대선초등학교 · 초등학교
• 915m · 잠원중학교 · 중학교
• 920m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1052m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1239m · 동학중학교 · 중학교
• 1248m · 영동중학교 · 중학교
• 1257m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1299m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 망포역아이파크아파트 · 7-2
• 109m · 그대가프리미어아파트.망포역3번출구 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 190m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 228m · 망포역1번출구 · 98
• 240m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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