수원지법 2024타경55190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 6차 매각기일 · 최저가 3685만 (17%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

이동읍 487-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

정OO

채무자

농OOOOO OOOOOO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 ’숙명여자대학교 연수원’ 동측 인근에 위치하며 주위는 주택，농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지내 사다리형 토지로서, 현황 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지이나, 인접필지(487-2)를 통하여 도보로 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (일부제한지역 (자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역,영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지상에 송전선이 통과하고 있으며 이와 관련하여 임차권이 설정 (등기사항전부증명서상 임차권설정-송전선하부지 508㎡, 총차임 일금 3,825,240원)되어 있어 이를 감안하여 감정평가하였으며, 경매 참여시 관련 내용에 관하여 숙지하시기 바람. - 위성도면상 본건 북측 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 경계선상에 걸쳐있는 것으로 확인되나, 인접지와의 경계확인이 육안으로 곤란하므로 상세내역은 측량을 요함. - 본건 일부 지상에 자생하는 활잡목은 별도의 경제적 가치가 희박하고 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 487-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 지목은 `전` 이나 잡풀 등이 자라고 있고 경작여부는 확인할 수 없으며,

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

김O

임차권자

한OOOOO

채권자

정OO

채무자

농OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 487-1 · 전 645㎡

주변

학군

• 618m · 숙명여대연수원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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