수원지법 2024타경55381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 3183만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

250.30㎡ (75.7평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

250.30

보증금

1억 1318만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6295만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

금령로107번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 250.30㎡ (75.7평) · 층 · 상가

대지권

김량장동 115-6 · 일반상업지역

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "운동장, 송담대역(에버라인)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2007년 09월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(슬래브지붕) 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

위락시설 및 제2종근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉧이 소재하며, 자세한 내용은 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 본건은 등기사항전부증명서상 대중음식점, 노래연습실, 당구장 등으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 위락시설(유흥주점) 및 제2종근린생활시설 등임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "운동장, 송담대역(에버라인)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007년 09월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(슬래브지붕) 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위락시설 및 제2종근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉠-㉧이 소재하며, 자세한 내용은 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 본건은 등기사항전부증명서상 대중음식점, 노래연습실, 당구장 등으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 위락시설(유흥주점) 및 제2종근린생활시설 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 115-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금령로107번길 4-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 115-6 · 대 235㎡

주변

학군

• 371m · 용인초등학교 · 초등학교
• 573m · 용마초등학교 · 초등학교
• 659m · 용인중학교 · 중학교
• 886m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 998m · 고림중학교 · 중학교
• 1174m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1238m · 용인예술과학대학교
• 1446m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1462m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 142m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 147m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 166m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 216m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 218m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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