수원지법 2024타경55527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7227만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.47㎡ (131.1평)

토지면적

2196.00㎡ (664.3평)

제시외면적

140.20

보증금

7722만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2791만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

송주로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 433.47㎡ (131.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양지면 182-35 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

오OO 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 고래실마을 남측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지, 임야 등 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가. 기호[1] 자루형, 주거용 건물부지임. 나. 기호[4,7,9] 도로임. 다. 기호[5,6] 부정형, 주택부속토지 및 전임. 라. 기호[8] 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호[4,7,8,9] 지목 및 현황 도로로서 이 도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호[1,5] 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에 서1000M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 나. 기호[4] 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함)임. 다. 기호[6,7] 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역(일부제한지역(자연마을에서1000M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 라. 기호[8,9] 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역 (일부제한지역(자연마을에서1000M), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

가. 기호[1]지상에 건축물대장상 단독주택(통칭 가동/철근콘크리트구조/256.16㎡)이 소재함. 나. 기호[6]지상에 제시외물건(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호[8]토지는 지목 전이나 도시계획시설 도로로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 면적, 형상, 위치 등은 제시목록, 관련공부 및 항공사진 등을 통해 육안상 개략적으로 확인하였으며 정확한 지적경계 확인 등은 측량을 요함. 다. 본건 지상에 소재하는 수목, 조경석, 울타리, 관정 등 부합물은 거래관행 등 고려하여 토지건물에 포함평가하였음. 라. 본건 지상에 소재하는 냉동창고, 비닐하우스, 모정, 견사 등은 이동 및 철거 가능성, 경제적 가치 등 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 기와지붕 단층으로서 외벽 : 황토벽돌 마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 건물 및 제시외건물은 점유인 협조거부로 인해 면적, 구조, 이용현황 등은 관련 공부 등 참조하여 개략적으로 확인하였으며 업무 진행시 관련 내용은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-35 (가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-35 (나동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-7 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-11 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1. 토지에는 목록3. 건물(나동)이 있고, 이외에도 목록1. 토지에는 건물(가동, 2층주택

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

배당요구권자

한OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

지상권자

중OOOOO

채권자

오OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-35 (가동) · 철근콘크리트구조 기와잇기지붕 2층 단독주택 1 층 138.67㎡ 2 층 83.79㎡ 지층 33.7㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송주로236번길 82-35 (나동) · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 37.11㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-4 · 도로 18㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-5 · 전 127㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-2 · 전 1794㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-7 · 도로 56㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-11 · 전 200㎡
• 25-11-26 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 182-12 · 도로 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 435m · 성심수양관 · 81
• 487m · 선한이웃노인복지센터 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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