수원지법 2024타경56773-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

6147만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진덕로

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

25-6

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "용마초등학교" 북동측 인근의 고림동에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,하천,임야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하 1층 지상 3층 중 3층 302호로서, (사용승인일:1991.06.13.) 외벽:치장벽돌 등 마감, 창호:pvc샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스,난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건은 1991년에 사용승인된 다세대주택으로서,집합건축물대장에 세부적인 건축물현황도가 등재되어 있지 않습니다.또한 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사,본건 담보감정서(2020.05.19.) 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하는 등 참작하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 진덕로 25-6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 다세대주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 경기도 용인시 처인구 진덕로 25-6, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층93.6㎡ 2층93.6㎡ 3층93.6㎡ 지층93.6㎡ 벽돌조 41.76㎡

주변

학군

• 237m · 용마초등학교 · 초등학교
• 277m · 고림중학교 · 중학교
• 284m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 993m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1027m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1028m · 고진초등학교
• 1077m · 용인예술과학대학교
• 1079m · 고진중학교
• 1090m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1372m · 용인중학교 · 중학교
• 1375m · 고림초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 용마초교 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 263m · 서울병원 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 265m · 용마초교 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 272m · 서울병원 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 413m · 마평주공아파트 · 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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