수원지법 2024타경56797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1662만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

249.71㎡ (75.5평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 166만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남곡로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 249.71㎡ (75.5평) · 벽돌조 · 상가

대지권

양지면 434-1

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 건축 중인 아파트 단지, 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 주변으로 영동고속도로(양지IC) 및 42번 국도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(2)는 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일련번호(3)은 평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2)는 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지, 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1): 알.씨조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(사용승인일:1987.6.13.)로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 창호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1): 근린생활시설(사무소)로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(1): 급배수 및 위생설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 등(기호 ㄱ-ㅁ)이 소재 하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(1) 건물 중 부속건축물인 "수위실" 및 "화장실"은 기준시점 현재 멸실되어 소재불명 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 이해관계인 부재 등으로 인하여 건물의 내부구조, 현황, 설비 등은 일반건축물 대장 상 주용도 및 외관조사 등을 기준으로 하였는 바 실제 이용상황 등이 상이할 수 있으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 63 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 434-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 434-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 2. 토지에는 목록 1. 부동산(건물) 외에 천막 1동과 컨테이너 1동이 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

양OOOOOOO

소유자

홍OO

임차인

고OOOOO(O)(OOO)

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡로 63 · 알.씨조 슬래브 지붕2층 근린생활시설(사무소) 1층 240.0㎡ 2층 240.0㎡ 벽돌조슬래브지붕 단층수위실 10.62㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 단층화장실 8.80㎡ (갑구 3번 2분의1 홍종희 지분 전부)
• 24-12-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 434-1 · 대 1188㎡ (갑구 3번 2분의1 홍종희 지분 전부)
• 24-12-09 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 434-5 · 도로 114㎡ (갑구 3번 2분의1 홍종희 지분 전부)

주변

학군

• 371m · 용동중학교 · 중학교
• 1041m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 삼거리상회 · 84-1
• 333m · 양지어린이집 · 84-1
• 374m · 용동중학교 · 84-1
• 402m · 용동중학교 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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