수원지법 2024타경57905-1 에듀하임1309오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1841만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에듀하임1309오피스텔 · 46.91㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1352

호

4층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교중앙역(신분당선)" 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제108동 제6층 제605호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지임. ■ 이용상태 건부지[오피스텔, 제1종근린생활시설]건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 북서측으로 왕복 10차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층605호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

양OOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-06 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 108동 6층605호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 165.34㎡ 지4층 3.93㎡ 지4층 2236.83㎡ 지3층 2248.54㎡ 지2층 6.41㎡ 지2층 1910.65㎡ 지2층 0.15㎡ 지2층 152.81㎡ 지1층 308.60㎡ 지1층 19.83㎡ 지1층 113.57㎡ 지1층 119.83㎡ 지1층 0.48㎡ 1층 810.32㎡ 2층 810.32㎡ 3층 810.32㎡ 4층 810.32㎡ 5층 810.32㎡ 6층 810.32㎡ 7층 810.32㎡ 8층 810.32㎡ 9층 810.32㎡ 10층 810.32㎡ 11층 810.32㎡ 12층 810.32㎡ 13층 810.32㎡ 14층 810.32㎡ 15층 694.90㎡ 철근콘크리트구조 46.91㎡

주변

학군

• 312m · 광교고등학교 · 고등학교
• 576m · 창현고등학교 · 고등학교
• 676m · 아름학교
• 701m · 연무중학교 · 중학교
• 750m · 아주대학교 · 대학교
• 825m · 유신고등학교 · 고등학교
• 841m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 856m · 수원다산중학교 · 중학교
• 867m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1023m · 동성중학교 · 중학교
• 1101m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1119m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 174m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 380m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 410m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 426m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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