수원지법 2024타경57981-1 일신건영휴먼빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.38㎡ (13.7평)

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

토지면적

45.38㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9895만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일신건영휴먼빌아파트 · 84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 716 · 제2종일반주거지역 · 45.38㎡ (13.7평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 축구센터, 공원, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건 내 제4층 제402호로서, -외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, -내역 : 벽지 마감 등, -창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 욕실2, 현관, 전실, 발코니3 등)로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 기준시점 현대 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내부 도로를 통하여 동측으로 외부 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 하였으므로실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500, 102동 4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로 500, 102동 4층402호 (망포동,일신건영휴먼빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 420.18㎡ 2층 409.59㎡ 3층 409.59㎡ 4층 409.59㎡ 5층 409.59㎡ 6층 409.59㎡ 7층 409.59㎡ 8층 409.59㎡ 9층 409.59㎡ 10층 409.59㎡ 11층 316.07㎡ 12층 316.07㎡ 13층 316.07㎡ 14층 316.07㎡ 15층 316.07㎡ 철근콘크리트구조 84.060㎡

주변

학군

• 263m · 잠원중학교 · 중학교
• 355m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 358m · 망포초등학교 · 초등학교
• 428m · 망포고등학교 · 고등학교
• 440m · 영동중학교 · 중학교
• 562m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 809m · 태장초등학교 · 초등학교
• 841m · 망포중학교 · 중학교
• 1144m · 동학중학교 · 중학교
• 1271m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1321m · 곡반중학교 운동장
• 1364m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 박지성삼거리 · 13-1, 64, 8
• 61m · 박지성삼거리 · 13-1, 8
• 120m · 벽산e빌리지 · 64
• 176m · 잠원중학교 · 64
• 271m · 망포고.영통푸르지오 · 13-1, 64, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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