수원지법 2024타경58557-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9131만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

308.84㎡ (93.4평)

제시외면적

238.20

보증금

2913만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 250만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

백원로

건물 · 대지권

건물

308.84㎡ (93.4평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

백암면 537-4

당사자

채권자

권OO

채무자

창OO

소유자

창OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 소재 "백암고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와구조 기와지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1978.09.09) 외벽 : 판넬 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 본건 토지, 건물에는 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉫이 소재하고 있는 바, 제시외건물의 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 , 감가수정은 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. - 제시외건물 ㉠ - ㉫의 면적은 개략적인 실측면적이며, 후첨‘토지건물 감정평가명세표’ 에 평가금액을 병기하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이 행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 405-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백원로 537-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.토지는 목록2 건믈의 대지로 이용되고 있음. - 목록2.부동산은 2층 주택으로, 1층에 5개 호실

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

창OO

임차인

JOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

LO OOOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

창OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백원로 537-4 · 연와조 와즙평가건주택 건평21평3홉7작

주변

학군

• 273m · 백암중학교·백암고등학교
• 388m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 백암터미널(미정차) · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 78, Y1202
• 151m · 백암시장입구 · 73-5
• 174m · 백암시장입구 · 10-4, 105, 105-1, 35, 35-2
• 182m · 백암중고교 · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 76-4, 78
• 192m · 백암터미널 · 10, 10-1, 10-3, 10-4, 10-6, 10-7, 101, 102, 105, 105-1, 16, 73, 73-1, 73-2, 73-3, 73-4, 73-5, 76-4, 78, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다