수원지법 2024타경59420-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5949만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.34㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

1594만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5286만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

139.34㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

김량장동 108-1

호

10층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "중앙동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 건물,아파트단지,공공시설,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 에버라인 "운동장.송담대역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조,철근콘크리트구조 기타지붕 지하 3층,지상 10층 중 4층 402호로서, (사용승인일:2007.02.13.) 외벽:외장석재 등 마감, 창호:페어글라스 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실(상호:(주)모아종합건설)로 이용 중임. -평가시점 현재 수개월 전부터 폐문부재상태인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기.화재탐지 및 소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서,근린생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선의 포장도로,서측으로 노폭 약 6m,동측 및 남측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 402호는 공부 상 용도가 "의원"이나, 현황 사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.점유자의 폐문부재로 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 108-1, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 근린생활시설로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것

부동산표시목록

가압류권자

건OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 용인시 처인구 금령로 108-1, 4층402호 · 일반철골구조, 철근콘크리트구조 기타지붕 10층 1종근린생활시설 지하 3층 558.02㎡ 지하 2층 572.97㎡ 지하 1층 572.97㎡ 지상 1층 446.41㎡ 지상 2층 450.05㎡ 지상 3층 397.65㎡ 지상 4층 397.65㎡ 지상 5층 397.65㎡ 지상 6층 397.65㎡ 지상 7층 397.65㎡ 지상 8층 397.65㎡ 지상 9층 397.65㎡ 지상10층 238.3㎡ 일반철골구조 139.342㎡

주변

학군

• 407m · 용인초등학교 · 초등학교
• 591m · 용마초등학교 · 초등학교
• 674m · 용인중학교 · 중학교
• 925m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1032m · 고림중학교 · 중학교
• 1140m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1207m · 용인예술과학대학교
• 1448m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1461m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 163m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 172m · 터미널사거리(미정차) · 100, 13, 65, 68, 690, 84, 88, 88-1, 93-1, N1
• 197m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 210m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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