수원지법 2024타경59802-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4553만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 4000만

담당계

5계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

유방동 606-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

구OOOOOO 외 6

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 유방동 소재"용인I.C"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

·기호(1,2,4-9,12,17,18,21-23) : 비교적 평지이거나 완경사지로서 일부 토지는 옹벽이 설 치되어 있는 주거나지(허가지) 상태임. ·기호(10,11,19,20) : 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 현화사진과 같이 제시외건 물이 소재하는 건부지임.(대상토지의 정확한 필지별 건부지 여부는 관계행정청에 문의하 였으나 행정정보공개가 안된 관계로 부득이 항공도면등에 의거하였는 바, 실제와 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다) ·기호(15,16) : 부정형의 동하향 경사지로서 토목공사중에 중단된 상태로서 주거나지등 (허가지)임. ·기호(3,25) : 부정형의 완경사지로서 허가면적 제외지로 조사되며 나지상태임. ·기호(13,14,24,26,3-1) : 현황도로이거나 도로예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상필지 공히 현황도로부지(폭 약6미터 내외)를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,25,26) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설 치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. ·기호(2,15) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구 역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. ·기호(3,16,17,18,19,20,21,22,23,24) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설 치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(10,11,19,20) 지상에 소유자미상의 제시외건물 1동(현장사진 참고)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상토지는 지목 전, 답, 임야이나 현황 대부분은 개발행위허가 및 건축허가를 득한 주거나 지등이거나 건부지, 도로등으로 구획되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상필지상에 산재하여 공사관련 이동식컨테이너박스 수개동이 소재함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

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- 목록10(유방동 604-9.전), 11(604-10. 전), 19(604-18. 임야), 20(604-19. 임야) 부동산의 지상에 건물(3층)이 1동 있음. - 목록5(604-4. 전).부동산의 지상에 컨테이너 1동이 있음. - 목록16(604-15. 임야).부동산의 지상에 컨테이너 2동이 있음. - 목록1(604. 전), 4(604-3. 전), 5(604-4. 전), 6(604-5. 전), 7(604-6. 전), 8(604-7. 전), 14(604-13. 전).부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 최근에 경작한 흔적은 없고 잡목과 잡풀이 있는 공터임.

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

용OO

유치권자

세OOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOOOO)

지상권자

구OOOOOO

채권자

구OOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

빛OOOOOOO

채권자

세OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 용인시 처인구 유방동 606-1 · 답 167㎡

주변

학군

• 923m · 용인다움학교

버스

• 186m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 256m · 버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 258m · 윗버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 435m · 아랫버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 438m · 백령사입구 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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