수원지법 2024타경60505-1 힐스테이트영통

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.72㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

8680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트영통 · 107.72㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 1462-14

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호1; 수원시 영통구 망포동 소재 망포초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교 및 근린상가 등이 혼재하는 지역임. 기호2: 화성시 진안동 소재 진안중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린상 가, 아파트단지, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호1: 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 망포역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호2: 본건까지 제반차량 접근가능하며 인근에 버스정류장 및 병점역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 6층 604호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. 창호: 샷시창호임. 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 석재판넬 마감 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1:아파트(방3, 드레스룸, 거실,주방,욕실2,발코니 등, 후면 내부구조도 참조)로 이용 중임. 기호2:도시형생활주택(방,거실 겸 주방,욕실 등, 후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1:위생 및 급배수설비 있으며, 지역난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 있음. 기호2:위생 및 급배수설비 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1:사다리형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 기호2:세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호1:단지내 도로개설중이며, 외부공도로 연계됨. 기호2:북동측으로 노폭 20m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포3지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망 포1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2:제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3 종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14, 117동 6층604호 (망포동,힐스테이트영통) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

위OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

위OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14, 117동 6층604호 (망포동,힐스테이트영통) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 309.099㎡ 2층 278.02㎡ 3층 494.1427㎡ 4층 494.1427㎡ 5층 494.1427㎡ 6층 494.1427㎡ 7층 494.1427㎡ 8층 494.1427㎡ 9층 494.1427㎡ 10층 494.1427㎡ 11층 494.1427㎡ 12층 494.1427㎡ 13층 494.1427㎡ 14층 494.1427㎡ 15층 494.1427㎡ 16층 494.1427㎡ 17층 494.1427㎡ 18층 494.1427㎡ 19층 494.1427㎡ 20층 494.1427㎡ 21층 494.1427㎡ 22층 494.1427㎡ 23층 494.1427㎡ 24층 494.1427㎡ 25층 494.1427㎡ 26층 494.1427㎡ 27층 494.1427㎡ 28층 494.1427㎡ 29층 220.5874㎡ 철근콘크리트구조 107.7242㎡

주변

학군

• 478m · 망포초등학교 · 초등학교
• 512m · 태장초등학교 · 초등학교
• 575m · 잠원중학교 · 중학교
• 638m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 740m · 영동중학교 · 중학교
• 804m · 망포중학교 · 중학교
• 819m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1202m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1230m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1253m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1315m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1345m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 304m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 312m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 343m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 409m · 힐스테이트영통 · 13-1, 701A, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다