수원지법 2024타경61423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.38㎡ (18.0평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

5614만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 894만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

하동 1001 · 59.38㎡ (18.0평)

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "이의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 근린공원등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "상현역(지하철 신분당선)"이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 건물 내 제24층 제2402호로서, (사용승인일 : 2013.12.12.) 외벽: 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 설비, 지역난방, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01- 05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭) 광교리더스유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭) 광교리더스유치원 (수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4004동 24층2402호 (하동,광교마을40단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 4004동 24층2402호 (하동,광교마을40단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 451.7㎡ 2층 436.36㎡ 3층 436.36㎡ 4층 436.36㎡ 5층 436.36㎡ 6층 436.36㎡ 7층 436.36㎡ 8층 436.36㎡ 9층 436.36㎡ 10층 436.36㎡ 11층 436.36㎡ 12층 436.36㎡ 13층 436.36㎡ 14층 436.36㎡ 15층 436.36㎡ 16층 436.36㎡ 17층 436.36㎡ 18층 436.36㎡ 19층 436.36㎡ 20층 436.36㎡ 21층 436.36㎡ 22층 436.36㎡ 23층 436.36㎡ 24층 436.36㎡ 25층 436.36㎡ 26층 436.36㎡ 27층 436.36㎡ 28층 436.36㎡ 29층 436.36㎡ 지2 111.78㎡ 지1 111.78㎡ 철근콘크리트구조 84.81㎡

주변

학군

• 749m · 서원중학교 · 중학교
• 766m · 이의초등학교 · 초등학교
• 781m · 서원고등학교 · 고등학교
• 903m · 상현고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1056m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1108m · 소현중학교 · 중학교
• 1145m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 1173m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1206m · 상현중학교 · 중학교
• 1244m · 이의중학교 · 중학교

버스

• 417m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 432m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 492m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다