수원지법 2024타경63016-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 5042만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2700만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

청명남로

건물 · 대지권

건물

24.38㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

영통동 998-7

호

15층

당사자

채권자

대OOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)-(4) 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역(지하철 수인분당선)" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 집합상가, 오피스텔 및 아파트단지가 혼재하는 지역입니다. 기호(5) 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역(지하철 신분당선)" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 대단지 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1)-(4) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(영통역, 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다. 기호(5) 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상현역, 신분당선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)-(4) 2017.05.24일자에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하7층/지상15층 건물 내 제7층 제702호, 703호, 705호, 제8층 제804호로서, 외벽: 콘크리트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부타일 등(표준마감) 창호: PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다. 기호(5) 2014.06.12일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부타일 등(표준마감) 창호: PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(5) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1)-(5) 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(4) 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 기호(5) 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1)-(4) 남동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 30미터의 보행자전용도로와 각각 접합니다. 기호(5) 동측으로 노폭 약 35미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 도시지역 , 중심상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(영통지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(보행자전용도로)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(5) 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층702호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층703호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 7층705호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 8층804호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 10층1001호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 25, 8층804호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 15층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1245.68㎡ 2층 1438.85㎡ 3층 1542.21㎡ 4층 1542.21㎡ 5층 1251.13㎡ 6층 1226.96㎡ 7층 1226.96㎡ 8층 1226.96㎡ 9층 1226.96㎡ 10층 1226.96㎡ 11층 1226.96㎡ 12층 1226.96㎡ 13층 1226.96㎡ 14층 1226.96㎡ 15층 1170.54㎡ 지1층 1742.88㎡ 지2층 1741.29㎡ 지3층 1723.77㎡ 지4층 1733.01㎡ 지5층 1739.53㎡ 지6층 3400.64㎡ 지7층 1036.8㎡ 철근콘크리트구조 24.380㎡

주변

학군

• 334m · 영일중학교 · 중학교
• 564m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 659m · 신성초등학교 · 초등학교
• 701m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 716m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 하나은행 열린교육원
• 960m · 경기수원외국인학교
• 1063m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1195m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1466m · 황곡초등학교
• 1487m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1498m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 193m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 252m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 267m · 동수원세무소.영통역2번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 299m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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