수원지법 2024타경63375-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

토지면적

716.00㎡ (216.6평)

제시외면적

24.50

보증금

3128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1287만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

반정로

건물 · 대지권

건물

24.50㎡ (7.4평) · 층 · 대지

대지권

양지면 306-41 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

(수OO)OOOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "반정마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건주택까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3,5) : 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지임. 기호(7) : 부정형의 토지로서 휴경지(묵답) 상태임. 기호(4,6,8,9) : 부정형 및 사다리형 완경사지로서 현황도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,5) : 기호(4,6,8,9) 현황도로(폭 약 4m 내외)에 접함. 기호(7) : 맹지.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,5,6,8,9) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역-자연마을에서 1000M), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자 연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지 역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자 연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2018-02-22)(반정천), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 외벽 : 벽돌치장 및 외장사이딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별보일러설비이며 위생 및 급.배수설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ 목구조 기타(개량기와) 지붕 1층 소재 정자 1동(약 7.5㎡). ㉡ 새시조 아크릴지붕 2층 소재 다용도실(약 17㎡).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(6) 지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-41 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 반정로 145 · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-16 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 237-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 237-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-6 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 목록1,3,5.토지는 목록2.건물의 대지와 도로 등으로 사용되고 있음. - 목록2.부동산은 2층 단독주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임. - 목록3.부동산은 목록2.건물의 대지와 일부는 도로로 사용되고 있는 것으로 보이고, 위 지상에 그늘막 1동과 정원수 등이 있음.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO(OOOOOOO)

공유자

석OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOOOOO

소유자

(수OO)OOOO OOOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

서OO

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-2 · 대 519㎡
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-16 · 도로 1581㎡ (갑구62번 3162분의 20 주식회사 무궁화신탁 지분 전부)
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 237-1 · 대 22㎡
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 237-2 · 도로 103㎡ (갑구5번 103분의 20 주식회사 무궁화신탁 지분 전부)
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-5 · 답 61㎡
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 238-6 · 도로 67㎡
• 25-07-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-42 · 도로 67㎡ (갑구4번 67분의 17 주식회사 무궁화신탁 지분 전부)

주변

학군

• 1431m · 운학초등학교 · 초등학교

버스

• 408m · 윗말 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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