경매 · 아파트
수원지법 2024타경63573-1 벽적골주공아파트
경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트)
- 감정가
- 4억 1000만
- 최저가
- 2억 8700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.00㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2870만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3752만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 영통로290번길
건물 · 대지권
- 건물
- 벽적골주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영통동 972-2 · 35.00㎡ (10.6평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "신영초등학교" 북동측에 인접하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건으로의 제반 차량 진출입이 수월하고 단지 외곽 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약700m 내외 거리에 수인분당선 영통역과 남서측 직선거리 약600m 내외 거리에 수인분당선 망포역이 각 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상18층 아파트 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1개호임. (내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 단지 북동측으로 영통로290번길, 남동측측으로 덕영대로1555번길과 각 접하여 영통로, 봉영로 등과 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이야기나무유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-30 | sd | 2024.05.23 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.09 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 영통구 영통동 972-2 831동 11층1101호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층아파트 지층 328.20㎡ 1층 311.90㎡ 2층 309.50㎡ 3층 309.50㎡ 4층 309.50㎡ 5층 303.66㎡ 6층 303.66㎡ 7층 303.66㎡ 8층 303.66㎡ 9층 303.66㎡ 10층 303.66㎡ 11층 303.66㎡ 12층 303.66㎡ 13층 303.66㎡ 14층 303.66㎡ 15층 303.66㎡ 16층 303.66㎡ 17층 303.66㎡ 18층 303.66㎡ 19층 303.66㎡ 20층 303.66㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 567m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1089m · 대선초등학교 · 초등학교
- 1216m · 영일중학교 · 중학교
- 1268m · 서천초등학교 · 초등학교
- 1314m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1358m · 태장초등학교 · 초등학교
- 1500m · 경기수원외국인학교
버스
- 188m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
- 208m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
- 368m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
- 373m · 신나무실아파트 · 900수원
- 483m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-21, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-02-28 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-28 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-05-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-06-05 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박현규 | 2억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-01-21 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 5억 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-06-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 피플펀드컴퍼니 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-02-01 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-04-04 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-05-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-05-23 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 4888만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-07-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 98-10-21 | 2번근저당권자의표 시경정 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 00-10-06 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 02-05-16 | 3번근저당권이전 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-05-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 7150만 | 말소 |
| 을7 | 07-06-15 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6840만 | 말소 |
| 을9 | 12-11-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-06-05 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3560만 | 말소 |
| 을11 | 21-09-27 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2억 6220만 | 말소기준 |
| 을13 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사베스트홀딩스대부 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을14 | 22-01-21 | 전세권설정 | 주식회사베스트홀딩스대부 | 500만 | 말소 |
| 을15 | 22-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 2억 8600만 | 소멸 |
| 을16 | 22-04-27 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-04-27 | 14번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 23-07-13 | 15번근저당권이전 | 엠메이드대부유한회사 | — | 소멸 |
| 을12-1 | 23-11-07 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8700만
- 매각비용
- 430만
- 배당 가능액
- 2억 8269만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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