수원지법 2024타경63689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.93㎡ (7.2평)

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

토지면적

23.93㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

4501만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3235만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

56.83㎡ (17.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

원천동 605 · 23.93㎡ (7.2평)

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "중앙기독초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2022년 2월 15일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내, 제22층 제2206호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 오피스텔(방2,거실,주방,욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 서측으로 노폭 약 22미터, 북측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m- 50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01- 05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m- 50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원( 수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 101동 22층2206호 (원천동,더샵광교레이크시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

천OOOO

임차인

나OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 101동 22층2206호 (원천동,더#광교레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔) 1층 285.1541㎡ 4층 679.0786㎡ 5층 679.0786㎡ 6층 679.0786㎡ 7층 679.0786㎡ 8층 679.0786㎡ 9층 679.0786㎡ 10층 679.0786㎡ 11층 679.0786㎡ 12층 679.0786㎡ 13층 679.0786㎡ 14층 679.0786㎡ 15층 679.0786㎡ 16층 679.0786㎡ 17층 679.0786㎡ 18층 679.0786㎡ 19층 679.0786㎡ 20층 679.0786㎡ 21층 679.0786㎡ 22층 679.0786㎡ 23층 679.0786㎡ 24층 679.0786㎡ 25층 408.7721㎡ 26층 679.0786㎡ 27층 679.0786㎡ 28층 679.0786㎡ 29층 679.0786㎡ 30층 679.0786㎡ 31층 679.0786㎡ 32층 679.0786㎡ 33층 679.0786㎡ 34층 679.0786㎡ 35층 679.0786㎡ 36층 679.0786㎡ 37층 679.0786㎡ 38층 679.0786㎡ 39층 679.0786㎡ 40층 679.0786㎡ 41층 679.0786㎡ 42층 679.0786㎡ 43층 679.0786㎡ 44층 679.0786㎡ 45층 679.0786㎡ 46층 679.0786㎡ 47층 679.0786㎡ 48층 679.0786㎡ 49층 679.0786㎡ 옥탑1층 83.1067㎡ 철근콘크리트구조 56.8317㎡

주변

학군

• 331m · 광교호수중학교 · 중학교
• 397m · 매원초등학교 · 초등학교
• 517m · 동수원중학교 · 중학교
• 727m · 원천초등학교 · 초등학교
• 882m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 888m · 산남중학교 · 중학교
• 890m · 매원고등학교 · 고등학교
• 935m · 산남초등학교 · 초등학교
• 937m · 소화초등학교 · 초등학교
• 956m · 원일중학교 · 중학교
• 992m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1038m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 175m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 178m · 원천교사거리(미정차) · 8200
• 208m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 208m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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