수원지법 2024타경63788-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

821.52㎡ (248.5평)

토지면적

1339.00㎡ (405.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1784만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3728만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

821.52㎡ (248.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

고림동 571-7 · 생산녹지지역

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동에 소재하는 "한국도로공사 안성용인건설사업단" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호9(일단지로서 기호10포함)에 대해 차량접근이 가능하나 그 외는 맹지로서 도보로 접근가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호1 : 사다리형, 평지. -기호2 : 부정형, 평지. -기호3 : 부정형, 평지. -기호4 : 사다리형, 평지. -기호5 : 부정형, 평지. -기호6 : 사다리형, 평지. -기호7 : 부정형, 평지. -기호8 : 부정형, 평지. -기호9,10 : 부정형(일단지), 평지, 상업용으로 이용중임. -기호11: 부정형, 평지. -기호12: 부정형, 평지. -기호13: 부정형, 평지. -기호15: 부정형, 평지. 기호1-8, 기호11-13, 기호15는 필지구분없이 농경지(답,전,일부휴경지포함)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호9(일단지로서 기호10포함)에 대해 남서측으로 경안천로256번길이 접해있으며 그 외는 맹지로서 도로에 접하지 않음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1-기호8, 기호11-기호13, 기호15 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> - 기호9, 기호10(일단지) 도시지역 , 생산녹지지역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호9와 기호10 지상 위에 제시외물건(컨테이너 1동과 자재 및 기구류, 별첨사진참조)이 존재하나 컨테이너는 블럭위 가설치되어 있고 그외 자재 등은 임시 적치된 것으로 모두 이동 가능하며 기호9와 기호10의 이용을 제한하는 영향이 없다고 보아 평가제외함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 4층 건물(사용승인일:2020.12.28)로서 외벽: 판넬마감 등 내벽: 페인트 및 인테리어 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: 시스템 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주용도 2종 근린생활시설로서 1층: 1종근린생활시설 2-3층 : 2종근린생활시설 4층 : 계단실

건물감정평가요항표 · 설비내역

근린생활시설로서 기본적인 전기, 위생, 급배수 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 561-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-9 · 토지
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 고림동 573-12 · 토지
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-15 · 토지
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 고림동 574-4 · 토지
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 경안천로256번길 23 · 건물
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-12 · 토지
• 목록 16 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-18 · 토지
• 목록 17 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-19 · 토지
• 목록 18 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 563-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 563-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 563-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 고림동 563-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 고림동 562-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 고림동 563-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-5 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

15

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

- 목록1~7,11~13,15.부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 밭으로 이용되고 있음. - 목록8.부동산의 지목은 `답`이나, 경작한 흔적이 없고 공터에 건축자재등이

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OOOOO OOOO

공유자

염OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOO OO

소유자

차OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

농OOOOOOO OOOOOOO(OOO)

임차인

백OO

임차인

보OOOOOO OOOO(OOO)

임차인

보OOOOOOO OOOO(OOO)

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

이OOOOOOO(OOO)

임차인

제OOOOOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOOO(OOO)

임차인

차OOOOO OOOO OOOOOO(OOO)

임차인

차OOOOOOOOO(OOO)

임차인

한O

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-7 · 대 1167㎡
• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 고림동 571-9 · 대 159㎡
• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 경안천로256번길 23 · 일반철골구조 판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 262.08㎡ 2층 262.08㎡ 3층 262.08㎡ 4층 35. 28㎡
• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-18 · 도로 13㎡ (갑구6번 51분의 13 주식회사 성일 지분 전부)
• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-19 · 답 21㎡ (갑구4번 51분의 13 주식회사 성일 지분 전부)
• 25-11-25 · 경기도 용인시 처인구 고림동 572-20 · 답 17㎡ (갑구4번 51분의 13 주식회사 성일 지분 전부)

주변

학군

• 699m · 고진중학교
• 701m · 고진초등학교
• 714m · 고림고등학교 · 고등학교
• 773m · 고림초등학교 · 초등학교
• 833m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1430m · 고림중학교 · 중학교
• 1450m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 263m · 영화마을.이삭아파트 · 2, 8
• 338m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 395m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 436m · 느티나무 · 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다