수원지법 2024타경64019-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.29㎡ (7.0평)

건물면적

69.47㎡ (21.0평)

토지면적

23.29㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 540만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

법조로

건물 · 대지권

건물

69.47㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

38 · 23.29㎡ (7.0평)

호

40층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원컨벤션센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 광교택지개발지구로서 아파트단지,각종 편의시설,학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 40층 중 12층 1205호로서, (사용승인일:2016.09.09.) 외벽:석재 및 복합판넬 마감, 창호:PVC샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기.소방설비,주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 12층1205호 (하동,광교더샵레이크파크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 12층1205호 (하동,광교더샵레이크파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 40층 업무시설(오피스텔) 1층 450.07㎡ 2층 368.91㎡ 3층 892.66㎡ 4층 894.21㎡ 5층 893.92㎡ 6층 892.66㎡ 7층 894.21㎡ 8층 893.92㎡ 9층 892.66㎡ 10층 894.21㎡ 11층 893.92㎡ 12층 892.66㎡ 13층 843.36㎡ 14층 865.59㎡ 15층 865.59㎡ 16층 865.59㎡ 17층 865.59㎡ 18층 865.59㎡ 19층 865.59㎡ 20층 865.59㎡ 21층 865.59㎡ 22층 865.59㎡ 23층 865.59㎡ 24층 863.71㎡ 25층 882.45㎡ 26층 882.45㎡ 27층 882.45㎡ 28층 882.45㎡ 29층 882.45㎡ 30층 882.45㎡ 31층 882.45㎡ 32층 882.45㎡ 33층 882.45㎡ 34층 783.86㎡ 35층 687.94㎡ 36층 646.04㎡ 37층 554.3㎡ 38층 463.17㎡ 39층 360.05㎡ 40층 253.11㎡ 철근콘크리트구조 69.47㎡

주변

학군

• 546m · 산의초등학교 · 초등학교
• 840m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 844m · 이의중학교 · 중학교
• 900m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 933m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1046m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1099m · 연무중학교 · 중학교
• 1273m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1321m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1349m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1462m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 175m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 182m · 원천호수사거리.힐스테이트광교 · 670, 80, 999
• 206m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 223m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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