수원지법 2024타경64293-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6818만 (최저가의 10%)

청구금액

9609만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

법조로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

38

당사자

채권자

양OOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재"원천호수"북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트단지, 주상복합, 각종 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하는 광교택지개발지구 로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 신분당선(광교 중앙역)이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상40층 건 중 31층 3105호로서 외벽 : 대리석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 칼라새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 경보설비, 화 재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스 인입설비, CCTV설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접대지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스 텔), 판매시설(상점)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 지하주차장까지 차량출입 용이하며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(2012-1-05)(접합),가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개 발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 법조로 38, 102동 31층3105호 (하동,광교더샵레이크파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

이OO

채권자

양OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 546m · 산의초등학교 · 초등학교
• 840m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 844m · 이의중학교 · 중학교
• 900m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 933m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1046m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1099m · 연무중학교 · 중학교
• 1273m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1321m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1349m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1462m · 매원초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 19, 670
• 175m · 원천호수사거리.광교더리브 · 19, 670
• 182m · 원천호수사거리.힐스테이트광교 · 670, 80, 999
• 206m · 광교더리브.힐스테이트레이크 · 670, 80, 999
• 223m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다