수원지법 2024타경64330-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5995만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3340.00㎡ (1010.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2599만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7515만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양지면 245 · 자연녹지지역

당사자

채권자

온OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,2,4,5,6는 차량 접근이 불가능, 기호3는 차량 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임. *기호4 : 사다리형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임. *기호5 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임. *기호6 : 부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*본건 기호1,2,5,6는 맹지임. *본건 기호3는 남측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접하고, 노폭 약18m의 계획도로에 근접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호5 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. *기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천 에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같은 제시외 물건 기호㉠-㉭이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "전"상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주민 탐문조사상 기호1,4,6 토지는 임차인이 경작, 기호2 토지는 경매 대상외 공유자가 점유 사용 중이며, 기호3,5 토지의 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 239-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 245 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 247 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 382 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 246 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 239-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.부동산의 지목은 `임야`이나, 현황은 일부는 밭으로 경작하고 있고, 일부는 잡목이 있거나 공터상태이며, 해당 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

허OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

조OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

허OO

압류권자

용OO

채권자

온OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 245 · 전 403㎡ (갑구 3번 806분의 296 이완복 지분 전부)
• 25-10-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 247 · 전 304㎡ (갑구 3번 38분의 14 이완복 지분 전부)
• 25-10-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 382 · 전 2466㎡ (갑구 3번 2466분의 908 이완복 지분 전부)
• 25-10-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 246 · 전 1874㎡ (갑구 3번 1874분의 690 이완복 지분 전부)
• 25-10-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 239-2 · 전 4023㎡ (갑구 3번 2682분의 988 이완복 지분 전부)

주변

학군

• 951m · 용동중학교 · 중학교

버스

• 56m · 애경물류센터 · 84-1
• 214m · 남곡리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 240m · 양지14리 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 269m · 양지14리 · 10, 103, 11, 3, 97, 970
• 285m · 남곡리 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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