수원지법 2024타경64347-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.49㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4877만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

46.49㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

망포동 0535-0041 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(다세대주택, 빌라, 아파트단지), 로변으로 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 북측 근거리에 지하철 수인분당선"망포역" 등이 소재하며 반경 5km 이내 수원신갈I.C, 기흥I.C 등 광역접근노선 소재하는 등 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 4월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 도시형생활주택단지형다세대, "어반글랜" 제나동 제3층 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 파벽돌붙임, 내부 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중창호, - 세대수 : 가동, 나동 일괄 24세대 중 23대 가능하며 세대당 약0.96대 가능.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부구주도"와 같이 도시형생활주택단지형다세대주택(방2, 주방/식당, 거실, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비, CCTV 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지인 토지로서 공동주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 약4미터의 도로를 이용하여 남측의 공도(영통로)에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상이며, 현장 조사 시 폐문, 부재상태로 건축물현황도를 기준하여 내부 도시하였는바 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. - 관리비 미납액(5회 187,130원) 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 106-1, 나동 3층301호 (망포동,어반글랜) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

노OO

교부권자

도OO

교부권자

도OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

은OOO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 수원시 영통구 영통로 106-1, 나동 3층301호 (망포동,어반글랜) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.72㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 160.49㎡ 5층 160.49㎡ 철근콘크리트구조 46.49㎡

주변

학군

• 198m · 망포중학교 · 중학교
• 413m · 태장초등학교 · 초등학교
• 487m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 592m · 율목초등학교 · 초등학교
• 599m · 동학중학교 · 중학교
• 612m · 동학초등학교 · 초등학교
• 694m · 대선초등학교 · 초등학교
• 856m · 잠원중학교 · 중학교
• 983m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1117m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1316m · 글빛초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 144m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 144m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 153m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 374m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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