수원지법 2024타경64774-1 영통역아이파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9682만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.35㎡ (3.1평)

건물면적

66.14㎡ (20.0평)

토지면적

10.35㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

5968만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3636만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

반달로35번길

건물 · 대지권

건물

영통역아이파크 · 66.14㎡ (20.0평) · 1,3 · 상가

대지권

영통동 1012-1 · 중심상업지역 · 10.35㎡ (3.1평)

당사자

채권자

아OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 상가, 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역(영통역) 및 버스정류장이 소재하는 바, 노선 및 배차간격 등을 고려하면 대중교통사정은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층건 내 1층 159-162호로서 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 등 마감. 창호: 섀시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4개호 모두 근린생활시설로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 즉 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약20, 10미터 정도의 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 보행자도로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이오에스유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층160호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층161호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층159호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층162호 (영통동,영통역아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 해당 부동산들의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 목록1. 160호와 목록3.159호는 통합하여 깡프로덕션

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOOOO OOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

원OO

임차인

주OOO OOOOO(OOOOO OOOOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOOOO OOOOOOOOOO)(OOO)

채권자

아OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층160호 (영통동,영통역아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지6층 927.7102㎡ 지5층 4354.7288㎡ 지4층 4342.9893㎡ 지3층 4360.3266㎡ 지2층 4343.8979㎡ 지1층 4160.4155㎡ 1층 3253.8919㎡ 2층 3329.0466㎡ 3층 3338.9410㎡ 4층 1898.9480㎡ 5층 1897.3652㎡ 6층 1897.3652㎡ 7층 1897.3652㎡ 8층 1898.7338㎡ 9층 1897.3652㎡ 10층 1897.3652㎡ 11층 1897.3652㎡ 12층 1897.3652㎡ 13층 1897.3652㎡ 14층 1897.3652㎡ 15층 1897.3652㎡ 16층 1773.2864㎡ 17층 1105.2633㎡ 18층 1105.2633㎡ 19층 1105.2633㎡ 20층 1105.2633㎡ 철근콘크리트구조 33.1204㎡
• 25-02-10 · 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층159호 (영통동,영통역아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지6층 927.7102㎡ 지5층 4354.7288㎡ 지4층 4342.9893㎡ 지3층 4360.3266㎡ 지2층 4343.8979㎡ 지1층 4160.4155㎡ 1층 3253.8919㎡ 2층 3329.0466㎡ 3층 3338.9410㎡ 4층 1898.9480㎡ 5층 1897.3652㎡ 6층 1897.3652㎡ 7층 1897.3652㎡ 8층 1898.7338㎡ 9층 1897.3652㎡ 10층 1897.3652㎡ 11층 1897.3652㎡ 12층 1897.3652㎡ 13층 1897.3652㎡ 14층 1897.3652㎡ 15층 1897.3652㎡ 16층 1773.2864㎡ 17층 1105.2633㎡ 18층 1105.2633㎡ 19층 1105.2633㎡ 20층 1105.2633㎡ 철근콘크리트구조 33.0152㎡

주변

학군

• 310m · 영일중학교 · 중학교
• 510m · 신성초등학교 · 초등학교
• 587m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 668m · 하나은행 열린교육원
• 803m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 842m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 경기수원외국인학교
• 1087m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1495m · 황곡초등학교

버스

• 359m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 377m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 390m · 영일중학교.수원출입국외국인청 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 411m · 살구골공원.영통역3번출구 · 116-2, 116-5, 310, 5, 7-2, 9, 9-1, 900
• 433m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다