경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경66299-1
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 76.77㎡ (23.2평) · 토지 79.88㎡ (24.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 274만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 79.88㎡ (24.2평)
- 건물면적
- 76.77㎡ (23.2평)
- 토지면적
- 79.88㎡ (24.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6258만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 76.77㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 모현읍 187-1 · 자연녹지지역 · 79.88㎡ (24.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 1층으로 외벽 : 돌붙임 내벽 : 몰탈위 페인트마감,벽지등 창호 : 스텐사쉬
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택 : 방3,거실1,주방,화장실
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비등 기본설비,도시가스에의한 개별난방되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1997..1.8일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 돌쌓기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 스텐샷시 창호로 치장 또는 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단의 다세대주택 부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측 및 서측으로 차량출입 가능한 노폭 약 4-6미터 및 소로의 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-12 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.19 도달 |
| 24-11-22 | sd | 2024.12.22 폐문부재 |
| 24-05-30 | sd | 2024.06.19 폐문부재 |
| 24-05-28 | sd | 2024.05.31 기타 |
| 24-05-12 | sd | 2024.05.16 수취인불명 |
| 24-05-12 | sd | 2024.05.17 폐문부재 |
| 24-05-12 | sd | 2024.05.16 도달 |
| 24-05-12 | sd | 2024.05.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- `(도로명주소) 경기도 용인시 처인구 모현읍 능곡로 15`에는 `가`동과 `나`
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 상○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 파OOOO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOO OOOO
- 점유자
- 상OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-08 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 76.77㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 349m · 능원초등학교 · 초등학교
버스
- 161m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
- 191m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
- 338m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
- 362m · 레이크사이드골프장 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660, Y1302, Y1302-1
- 382m · 능원3리노인회관 · 14-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-13, 한국주택금융공사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-13 · 한국주택금융공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번압류경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 97-03-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-11-25 | 소유권이전 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-12-12 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-03-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-04-25 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 17-07-13 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 17-07-13 | 금지사항등기 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-04-25 | 소유권이전 | 지분 6분의 2 상창현 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-05-08 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-05-17 | 5번상병현지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-09-26 | 5번상병현지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-05-22 | 5번상병현지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-02-06 | 5번상병현지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 97-03-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 4940만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-12-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 04-12-09 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-05-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 17-04-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-07-13 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 3억 8100만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6370만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6274만
- 소유자 잔여
- 6274만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
- 121건 모두 보기