수원지법 2024타경67407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.63㎡ (19.6평)

건물면적

49.66㎡ (15.0평)

토지면적

64.63㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1779만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

유림로147번길

건물 · 대지권

건물

49.66㎡ (15.0평) · 1 · 다세대주택

대지권

유방동 616-5 · 64.63㎡ (19.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하며 마을 버스를 이용하여 용인 중심지까지는 약 10-15분 정도 소요되고, 배차간격을 고려하면 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 02월 22일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택-도시형생활주택; 방3, 거실,주방,욕실겸화장실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사토지로 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급( 2024년5월7일)당시 전입세대(이**: 최초전입일, 2021년6월8일)가 있는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유림로147번길 60-12, 104동 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 4층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 처인구 유림로147번길 60-12, 104동 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 126.34㎡ 2층 126.34㎡ 3층 126.34㎡ 4층 126.34㎡ 철근콘크리트구조 49.66㎡

주변

학군

• 948m · 용인다움학교
• 1492m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 163m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 317m · 윗버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 335m · 아랫버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 498m · 백령사입구 · 71, 71-1, 71-2, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다