수원지법 2024타경68691-1 용인역북더럭스나인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-23 · 배당요구종기
4. 25-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6978만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.80㎡ (3.0평)

건물면적

32.99㎡ (10.0평)

토지면적

9.80㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2811만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

용인역북더럭스나인 · 32.99㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역북동 745 · 준주거지역 · 9.80㎡ (3.0평)

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재“역북동 행정복지센터”남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 쇼핑센터 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하5층-지상10층중 제지1층 제비111호, 제비112호, 제비113호로서, (사용승인일 : 2019.07.18) ○외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 ○내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 ○창호 : 알루미늄샤시 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)-(다) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측으로 아스콘포장도로(중로 및 소로)를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(특수)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재“역북동 행정복지센터”남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 쇼핑센터 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하5층-지상10층중 제지1층 제비111호, 제비112호, 제비113호로서, (사용승인일 : 2019.07.18) ○외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 ○내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 ○창호 : 알루미늄샤시 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(다) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측으로 아스콘포장도로(중로 및 소로)를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(특수)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비111호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비112호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비113호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산(목록1~3

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

박OO

임차인

홍OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 지1층비111호 (역북동,용인역북더럭스나인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층지상10층 오피스텔 지5층 3563.62㎡ 지4층 2933.08㎡ 지3층 2933.08㎡ 지2층 3825.82㎡ 지1층 3186.91㎡ 1층 2140.16㎡ 2층 2202.41㎡ 3층 1982.9㎡ 4층 1961.44㎡ 5층 2019.66㎡ 6층 2025.26㎡ 7층 1972.94㎡ 8층 1967.34㎡ 9층 1951.89㎡ 10층 1963.09㎡ 철근콘크리트구조 32.99㎡

주변

학군

• 327m · 용인용신중학교 · 중학교
• 387m · 함박초등학교 · 초등학교
• 434m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 834m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1227m · 용인중학교 · 중학교
• 1446m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 역북동행정복지센터.럭스나인.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1202
• 43m · 역북동행정복지센터.신성아파트.명지대승차장 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1202
• 252m · 명지대입구 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 8165용인, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 271m · 명지대사거리(시외버스정류장) · 8165용인
• 273m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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