수원지법 2024타경69410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-07-26 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.71㎡ (12.3평)

토지면적

40.71㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 136만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 954 · 40.71㎡ (12.3평)

호

601동 2층201호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 처인구 남사읍 완장리에 소재하는 "남곡초등학교" 남서측 인근에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지는 못하였으며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역 (도시지역)), 상대보호구역, 상대보호구역(2023-06-02), 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 절대보호구역(2012-09-24)((용인교육지원청에 별도 문의 요망), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획 확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 601동 2층201호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 `아파트`

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 360m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 362m · 한숲중학교 · 중학교
• 477m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1193m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 152m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 177m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 242m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 311m · 한숲시티 · 24-1, 24-2, 25, 72, 75, 92
• 348m · 한숲스퀘어 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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