수원지법 2024타경70557-1 망포쌍용에듀파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.35㎡ (10.7평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

35.35㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1561만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

태장로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 망포쌍용에듀파크 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 700 · 제2종일반주거지역 · 35.35㎡ (10.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 중 14층 1405호(사용승인일:2004.9.24)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포1초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 중 14층 1405호(사용승인일:2004.9.24)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포1초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로7번길 38, 302동 14층1405호 (망포동,망포쌍용에듀파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 수원시 영통구 태장로7번길 38, 302동 14층1405호 (망포동,망포쌍용에듀파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 473.9946㎡ 2층 473.9946㎡ 3층 473.9946㎡ 4층 473.9946㎡ 5층 465.8946㎡ 6층 465.8946㎡ 7층 465.8946㎡ 8층 465.8946㎡ 9층 465.8946㎡ 10층 465.8946㎡ 11층 465.8946㎡ 12층 465.8946㎡ 13층 465.8946㎡ 14층 465.8946㎡ 15층 465.8946㎡ 철근콘크리트조 59.9067㎡

주변

학군

• 67m · 잠원중학교 · 중학교
• 126m · 망포초등학교 · 초등학교
• 408m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 417m · 영동중학교 · 중학교
• 429m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 604m · 태장초등학교 · 초등학교
• 663m · 망포고등학교 · 고등학교
• 720m · 망포중학교 · 중학교
• 1157m · 동학중학교 · 중학교
• 1268m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1308m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1348m · 곡반중학교 운동장

버스

• 113m · 잠원중학교 · 64
• 154m · 벽산e빌리지 · 64
• 298m · 영통아이파크캐슬1단지 · 13-1, 701A, 8
• 301m · 박지성삼거리 · 13-1, 8
• 302m · 박지성삼거리 · 13-1, 64, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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