수원지법 2024타경70960-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 5538만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.25㎡ (87.2평)

토지면적

2107.00㎡ (637.4평)

제시외면적

288.25

보증금

1억 7553만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 4231만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

288.25㎡ (87.2평) · 공장용지

대지권

이동읍 206-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 소재 "화산1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - (3) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(6) : 현황 도로임. 기호(7) : 현황 하천임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) - (3) : 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(6) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-02-22)(요산천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 2020년 08월 07일자로 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 및 벽지마감 등, 창호 : 하이새시 등임. 기호(5) : 2020년 08월 07일자로 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) 1층 : 공장 등(포장육처리 및 가공실, 냉장실, 냉동실, 탈의실, 화장실 등)으로 이용중임. 2층 : 공장 등(사무실, 숙소, 휴게실, 화장실, 샤워실 등)으로 이용중임. 기호(5) : 공장 등(냉동실, 냉장실, 작업장, 탈의실, 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 일부 전기판넬 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 권원 미상의 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 제시외건물을 평가하였으며, 면적사정은 외부관찰에 의한 개략적인 목측에 의하였고, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 특성에 적합한 정액법을 적용하되 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산로 218 (에이동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산로 218 (비동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 206-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 206-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

2

점유

0

점유

1

본건 부동산(목록1~7

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206 · 공장용지 609㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 25-07-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206-1 · 공장용지 867㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 25-07-09 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 206-2 · 공장용지 496㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
• 25-07-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 206-6 · 도로 79㎡
• 25-07-09 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 206-7 · 하천 56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 248m · 화산1리 · 6, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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