수원지법 2024타경73761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 8차 매각기일 · 최저가 708만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.00㎡ (10.9평)

건물면적

49.01㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 20%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

전대로78번길

건물 · 대지권

건물

49.01㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 192-23 · 36.00㎡ (10.9평)

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대.에버랜드역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대미상임. 나. 대상물건은 "302호"이나 공부상 및 현황 2층이므로, 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 14-11, 2층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 다세대주택(강림

경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-23 2층302호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

근OOOOO(OOO OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

손OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 14-11, 2층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 108.82㎡ 2층 108.82㎡ 지층 108.82㎡ 벽돌조 49.01㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 413m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 757m · 포곡중학교 · 중학교
• 1364m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1376m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 125m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 131m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 161m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 176m · 전대.에버랜드역 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-03-15, 주식회사 진향에프엔디)

→ 최선순위설정일자(2023.03.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-03-15 · 주식회사 진향에프엔디

배당

입찰가 (최저가)

708만

매각비용

10만

배당 가능액

697만

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