경매 · 아파트
수원지법 2024타경76296-1 이편한세상영통2차1단지
경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 17층1704호 (망포동,이편한세상영통2차1단지)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 17층1704호 (망포동,이편한세상영통2차1단지)
- 감정가
- 6억 500만
- 최저가
- 4억 2350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.58㎡ (22.6평) · 토지 46.41㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2350만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.41㎡ (14.0평)
- 건물면적
- 74.58㎡ (22.6평)
- 토지면적
- 46.41㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2026만 (최저가의 5%)
- 청구금액
- 4억 468만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 봉영로
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상영통2차1단지 · 74.58㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 망포동 1410-17 · 46.41㎡ (14.0평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 아OOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 상가, 공원, 구거 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 지하철역(망포역), 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층건 내 17층 1704호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샤시 창호 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, TPS 및 EPS설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 남동측으로 접하는 폭 12미터 정도의 왕복2차선 포장도로에 출입문을 통해 단지내 도로와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-18 | mg | |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.04 도달 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 17층1704호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 수원시 영통구 망포동 726 103동 17층1704호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 태OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-08 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17, 103동 17층1704호 (망포동,이편한세상영통2차1단지) · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 104.7325㎡ 2층 346.853㎡ 3층 346.853㎡ 4층 346.853㎡ 5층 346.853㎡ 6층 346.853㎡ 7층 346.853㎡ 8층 346.853㎡ 9층 346.853㎡ 10층 346.853㎡ 11층 346.853㎡ 12층 346.853㎡ 13층 346.853㎡ 14층 346.853㎡ 15층 346.853㎡ 16층 346.853㎡ 17층 346.853㎡ 18층 346.853㎡ 19층 346.853㎡ 20층 346.853㎡ 21층 346.853㎡ 22층 346.853㎡ 23층 346.853㎡ 24층 346.853㎡ 철근콘크리트구조 74.5822㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 209m · 대선초등학교 · 초등학교
- 364m · 율목초등학교 · 초등학교
- 739m · 서천초등학교 · 초등학교
- 790m · 서천고등학교 · 고등학교
- 799m · 망포중학교 · 중학교
- 889m · 태장초등학교 · 초등학교
- 909m · 동학초등학교 · 초등학교
- 986m · 동학중학교 · 중학교
- 1074m · 잠원초등학교 · 초등학교
- 1269m · 삼성전자 인재개발원
- 1407m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1428m · 잠원중학교 · 중학교
버스
- 143m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
- 213m · 신동탄포레자이후문 · H1
- 323m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1
- 360m · 현대홈타운 · 3
- 421m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-17, 태안농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-17 · 태안농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-02-09 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-04-17 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 이○○ | 3억 5698만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-11-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 19-06-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-03-14 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 9819만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-06-26 | 임의경매개시결정 | 아이앤유크레디트대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-04-17 | 근저당권설정 | 태안농업협동조합 | 3억 | 말소기준 |
| 을2 | 18-11-13 | 근저당권설정 | 희망플러스대부금융주식회사 | 9100만 | 말소 |
| 을2-1 | 18-11-13 | 2번근저당권부질권 | 8400만 | 말소 | |
| 을3 | 18-11-13 | 전세권설정 | 희망플러스대부금융주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을4 | 19-06-24 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을5 | 19-06-26 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 19-06-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-06-26 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-10-22 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 1억 3260만 | 말소 |
| 을9 | 19-10-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 19-11-04 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 8760만 | 말소 | |
| 을10 | 20-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을11 | 20-02-03 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 20-02-03 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사참금융대부 | 2억 7000만 | 말소 |
| 을13-1 | 20-04-28 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 2억 7000만 | 말소 | |
| 을14 | 20-05-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-2 | 20-05-12 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 2억 7000만 | 말소 | |
| 을15 | 20-05-12 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을17 | 20-08-03 | 13-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 20-08-03 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 20-08-06 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 2억 7300만 | 말소 | |
| 을19 | 20-11-11 | 근저당권설정 | 아프로파이낸셜대부주식회사 | 3억 1070만 | 말소 |
| 을20 | 20-11-12 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21 | 20-11-12 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-02-19 | 근저당권설정 | 주식회사제이오에이파이낸셜대부 | 3억 7650만 | 말소 |
| 을23 | 21-02-19 | 근저당권설정 | 에이원자산대부관리유한회사 | 4500만 | 말소 |
| 을24 | 21-02-19 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-07-12 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 4억 1210만 | 말소 |
| 을26 | 21-07-15 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-07-15 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25-1 | 21-07-30 | 25번근저당권부채권 질권설정 | 3억 9520만 | 말소 | |
| 을28 | 21-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사제이오에이파이낸셜대부 | 5억 2950만 | 말소 |
| 을29 | 21-10-20 | 25-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을30 | 21-10-20 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28-1 | 21-11-18 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 4억 5890만 | 말소 | |
| 을31 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 4억 7450만 | 소멸 |
| 을32 | 22-05-02 | 28-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을33 | 22-05-02 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31-1 | 22-07-25 | 31번근저당권부채권 질권설정 | 4억 4850만 | 말소 | |
| 을31-2 | 23-12-15 | 31번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을31-3 | 23-12-21 | 31번근저당권부채권 질권설정 | 4억 7450만 | 말소 | |
| 을34 | 24-01-17 | 31-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을35 | 24-06-07 | 31-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | 24-10-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-10-15 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2350만
- 매각비용
- 635만
- 배당 가능액
- 4억 1714만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
- 91건 모두 보기