경매 · 주유소용지
수원지법 2024타경77800-1
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 주유소용지
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14
- 감정가
- 33억 7582만
- 최저가
- 16억 5415만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 230.88㎡ (69.8평) · 토지 1096.00㎡ (331.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 16억 5415만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 230.88㎡ (69.8평)
- 토지면적
- 1096.00㎡ (331.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6541만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 25억 3239만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 백옥대로
건물 · 대지권
- 건물
- 230.88㎡ (69.8평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지
- 대지권
- 포곡읍 413-14
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 신OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡삼거리" 남측 인근에 위치하며 부근 은 국도변 상가지대로서 주위로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설,농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주유소 건부지로 이용중임.(후면 "사진" 참고)
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,자연녹지지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한 보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 ,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조,철골조,철골지붕 2층건 위험물저장 및 처리시설(사무실,휴게소)로서, (사용승인일 : 2017.12.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층건 위험물저장 및 처리시설(캐노피)로서, (사용승인일 : 2017.12.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2) 1층 : 위험물저장 및 처리시설(사무실,캐노피) 2층 : 위험물저장 및 처리시설(휴게소) 기호(3) 1층 : 위험물저장 및 처리시설(캐노피)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 소방설비등임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-05 | sd | 2024.08.09 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.23 수취인부재 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.18 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14 · 토지
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로 1767 (1동) · 건물
- 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로 1767 (2동) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
현황은 주유소로 현재 사용중에 있으며 목록2.는 사무실 등으
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14 · 1096㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-184호
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 230.8800㎡ | 200,000,000 | 2024.04.08-2029.04.07 | |
| 이○○ | 230.8800㎡ | 200,000,000 | 2024.04.08-2029.04.07 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 에OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 승계인
- 수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14 · 1096㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-184호
- 26-11-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 413-14 · 1096㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-184호
- 26-11-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로 1767 (1동) · 철근콘크리트구조,철골조 철골조지붕 2층 위험물저장 및 처리시설 1층 77.5 ㎡ 2층 79.93 ㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-184호
- 26-11-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로 1767 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 1층 73.45 ㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2021-184호
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1029m · 포곡중학교 · 중학교
- 1180m · 포곡초등학교 · 초등학교
- 1338m · 용인삼계고등학교 · 고등학교
- 1369m · 포곡고등학교 · 고등학교
- 1377m · 포곡고등학교 · 고등학교
버스
- 188m · 포곡우체국 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
- 232m · 포곡우체국 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89
- 331m · 재원아파트 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89, Y1301
- 341m · 재원아파트 · 1113, 1500-2, 20, 85, 89, Y1301
- 348m · 대명맨션 · 85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-09, 신안군수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2021.12.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-09 · 신안군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-12-29 | 소유권보존 | 주식회사사과나무 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-21 | 가압류 | 주식회사 대흥기업 | 4억 | 말소 |
| 갑3 | 20-09-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-12-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-01-20 | 가압류 | 에쓰대시오일 주식회사 | 5461만 | 말소 |
| 갑6 | 21-03-18 | 강제경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 21-04-07 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-04-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-04-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-05-24 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-05-24 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 21-05-28 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-12-09 | 소유권이전 11번신탁등기말소 | 주식회사사과나무 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 23-04-11 | 가압류 | 에쓰대시오일주식회사 | 4억 9831만 | 말소 |
| 갑15 | 23-05-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-08-08 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-11-16 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-01-04 | 가압류 | 에스케이에너지 주식회사 | 2억 3639만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-02-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 | 말소 |
| 갑20 | 24-03-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 24-06-12 | 가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회 사 | 1억 9461만 | 말소 |
| 갑22 | 24-06-19 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-07-10 | 임의경매개시결정 | 신안군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑24 | 24-09-11 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 말소 |
| 갑25 | 25-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-04-14 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-06-26 | 24번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 25-11-11 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 18-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사융창상호저축은행 | 12억 3500만 | 말소 |
| 을2 | 18-02-12 | 근저당권설정 | 주식회사융창상호저축은행 | 7억 1500만 | 말소 |
| 을3 | 20-09-09 | 근저당권설정 | 유○○ | 4억 8000만 | 말소 |
| 을3-1 | 21-03-15 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 21-03-15 | 3번근저당권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을4 | 21-05-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-05-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-12-09 | 근저당권설정 | 신안군수산업협동조합 | 26억 880만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-03-25 | 근저당권설정 | 에스케이에너지주식회사 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을9 | 23-02-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 23-02-28 | 7번근저당권변경 | 29억 6880만 | 소멸 | |
| 을10 | 23-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사엠제이캐피탈대부 | 7억 5000만 | 말소 |
| 을11 | 25-10-21 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-2 | 26-01-21 | 7번근저당권이전 | 수협엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 16억 5415만
- 매각비용
- 2481만
- 배당 가능액
- 16억 2934만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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