수원지법 2024타경77824-1 임광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.38㎡ (11.0평)

토지면적

36.38㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6694만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

임광아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1162 · 제2종일반주거지역 · 36.38㎡ (11.0평)

호

5동 7층709호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 효원고등학교 남측 인근에 소재하며 주변은 대규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 도보 10여분 거리에 전철역(수인분당선- 매탄권선역), 북서측 도보 10여분거리에 전철역(수인분당선-수원시청역)이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 15층 건물 내 7층 709호로서 (사용승인일:1990년 12월 28일) 외벽 : 타일 및 페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로, 동측 및 북측으로 중로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자 전용도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원 고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우리유치원 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원고등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효원초등학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급( 2024년7월 12일)당시 전입세대( 정희진: 최초전입일 2022년 1월 28일)가 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 5동 7층709호 (매탄동,임광아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 202m · 효원고등학교 · 고등학교
• 212m · 효원초등학교 · 초등학교
• 318m · 매현초등학교 · 초등학교
• 358m · 매탄중학교 · 중학교
• 424m · 효정초등학교 · 초등학교
• 493m · 매현중학교 · 중학교
• 593m · 명당초등학교 · 초등학교
• 664m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 668m · 권선고등학교 · 고등학교
• 763m · 남수원중학교 · 중학교
• 780m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 814m · 경기평생교육학습관

버스

• 138m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 139m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 235m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99
• 262m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 287m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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