수원지법 2024타경79950-1 이편한세상용인한숲시티3단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7354만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

이편한세상용인한숲시티3단지 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 123

호

27층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "한숲중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바 람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비, 소화전 설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약20미터 포장도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 313동 4층402호 (이편한세상용인한숲시티3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123, 313동 4층402호 (이편한세상용인한숲시티3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 103.338㎡ 2층 466.089㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 442.689㎡ 22층 442.689㎡ 23층 442.689㎡ 24층 442.689㎡ 25층 442.689㎡ 26층 221.549㎡ 27층 221.549㎡ 철근콘크리트구조 84.826㎡

주변

학군

• 133m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 146m · 한숲중학교 · 중학교
• 920m · 처인고등학교 · 고등학교
• 982m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 70m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 86m · 한숲4단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 306m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 343m · 조리봉 · 24-1, 24-2, 72, 75
• 357m · 완장3리.중동 · 24-1, 24-2, 72, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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