수원지법 2024타경80578-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.57㎡ (2.3평)

토지면적

7.57㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

대학3로4번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 3-3 · 준주거지역 · 7.57㎡ (2.3평)

호

3층314호

당사자

채권자

민OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교역(신분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "광교역(신분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 04월 27일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하6층, 지상10층 건물 내 제3층 제314호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-이의동 1256-3번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. -이의동 1256-4번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 3층314호 (이의동,유-씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

파OO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 499m · 광교초등학교 · 초등학교
• 520m · 광교중학교 · 중학교
• 556m · 경기대학교 · 대학교
• 823m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1021m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1145m · 연무중학교 · 중학교
• 1251m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1337m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1348m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 67m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 104m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 254m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 282m · 광교사회복지관 · 400A
• 422m · 경기대수원캠퍼스후문.수원박물관 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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