수원지법 2024타경81977-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5617만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사읍 83

호

29층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 소재 "한숲중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 25층 2503호로서 외 벽: 몰탈위페인트,외장석재마감. 내 벽: 벽지마감및 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2018.06.27자로 사용승인된 아파트로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,펜트리,다용도실,발코니(확장) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방이며,승강기설비,화재탐지및 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동 및 북서측으로 노폭 약20m 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15),제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)),상대보호구역,상대보호구역(2023- 06-02),상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망),절대보호구역(2012-09-24) 준보전산지,성장관리권역,공장설립승인지역,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 83, 521동 25층2503호 (이편한세상용인한숲시티5단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

원OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

교부권자

종OOO

근저당권자

미OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

구OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 83, 521동 25층2503호 (이편한세상용인한숲시티5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 299.525㎡ 2층 246.277㎡ 3층 466.089㎡ 4층 442.689㎡ 5층 442.689㎡ 6층 442.689㎡ 7층 442.689㎡ 8층 442.689㎡ 9층 442.689㎡ 10층 442.689㎡ 11층 442.689㎡ 12층 442.689㎡ 13층 442.689㎡ 14층 442.689㎡ 15층 442.689㎡ 16층 442.689㎡ 17층 442.689㎡ 18층 442.689㎡ 19층 442.689㎡ 20층 442.689㎡ 21층 442.689㎡ 22층 442.689㎡ 23층 442.689㎡ 24층 442.689㎡ 25층 442.689㎡ 26층 442.689㎡ 27층 442.689㎡ 28층 442.689㎡ 29층 442.689㎡ 철근콘크리트구조 84.233㎡

주변

학군

• 255m · 한숲중학교 · 중학교
• 322m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 532m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1024m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 94m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 95m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 284m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 322m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 358m · 한숲스퀘어 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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