경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경82345-1
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스)
- 감정가
- 2억 6800만
- 최저가
- 1억 3132만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 65.76㎡ (19.9평) · 토지 41.85㎡ (12.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 660만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3132만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 41.85㎡ (12.7평)
- 건물면적
- 65.76㎡ (19.9평)
- 토지면적
- 41.85㎡ (12.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1313만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8707만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 왕림로
건물 · 대지권
- 건물
- 65.76㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 112-2 · 41.85㎡ (12.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.01.15) 외벽 : 치장벽돌조 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형, 평지의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 약 8미터정도의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.23 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-22 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.22 폐문부재 |
| 24-11-25 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.14 폐문부재 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.06 수취인불명 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.08 수취인불명 |
| 24-08-21 | sd | 2024.08.27 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.13 폐문부재 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 112-2 씨동 3층302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엠OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 용OO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 서OOOO OOOO
- 압류권자
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-27 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 74, 씨동 3층302호 (다온하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.04㎡ 2층 155.41㎡ 3층 155.41㎡ 4층 155.41㎡ 5층 155.41㎡ 철근콘크리트구조 65.76㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 875m · 능원초등학교 · 초등학교
버스
- 138m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
- 192m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
- 303m · 인성가스충전소 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
- 325m · 인성가스충전소 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
- 330m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-06-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-06-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-01-28 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-05-24 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-03-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-02-01 | 소유권이전 | 차○○ | 2억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-06-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 21-06-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 21-07-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 21-09-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 21-09-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 21-09-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 21-10-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 22-06-30 | 가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 702만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-09-28 | 강제경매개시결정(1 1번가압류의 본압류로의 이행) | 엠캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-11-14 | 강제경매개시결정 | 제이에셋대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-04-05 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-04-05 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-12-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-08-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-09-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-08-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-02-12 | 근저당권설정 | 강구수산업협동조합 | 7억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 19-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-05-24 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 8745만 | 말소 |
| 을4 | 20-03-06 | 근저당권설정 | 에잇퍼센트대부주식회사 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 20-08-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-02-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-03-03 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3132만
- 매각비용
- 196만
- 배당 가능액
- 1억 2935만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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